El portal para quienes hacen posible los viajes.Nueva York será la puerta de entrada de Leonardo Hotels en Estados Unidos. Fattal Hotel Group, propietario de la cadena, completó en julio la adquisición de The Blakely Hotel, un establecimiento de 117 habitaciones situado en Midtown Manhattan. El edificio permanecerá cerrado durante una reforma integral y volverá a recibir huéspedes a mediados de 2027 bajo una de las marcas de la compañía.
Un hotel entre Central Park y Times Square
The Blakely Hotel ocupa un edificio de West 55th Street, entre la Sexta Avenida y la Séptima Avenida. Su posición lo sitúa cerca de Central Park, Times Square y la Quinta Avenida, además de varios de los principales espacios comerciales y culturales de Manhattan. La compra proporciona al grupo una dirección reconocible desde la que iniciar su actividad en el mercado hotelero estadounidense.
El establecimiento cuenta con 117 habitaciones, incluidas 42 suites. Las estancias destacan por unas dimensiones superiores a las habituales en buena parte de la oferta hotelera de Nueva York. El inmueble conserva elementos arquitectónicos de época prebélica y funcionaba con el nombre The Blakely Hotel antes de su cierre. BD Hotels, la firma fundada por Richard Born e Ira Drukier, fue la anterior propietaria del activo.
La reforma renovará las habitaciones, las zonas comunes y los servicios del hotel antes de la reapertura. El proyecto también adaptará el edificio a los estándares operativos y de diseño de Leonardo Hotels sin perder los rasgos que definen el inmueble. La compañía todavía no ha comunicado qué enseña utilizará en Nueva York. Su cartera permite elegir entre formatos urbanos, boutique y de gama alta según el posicionamiento definitivo del establecimiento.
La primera operación del grupo en Estados Unidos
Fattal Hotel Group será la entidad propietaria del hotel y Leonardo Hotels aportará la identidad comercial con la que el grupo opera buena parte de su cartera internacional. La estructura permite entender el alcance de la compra. Fattal es el grupo hotelero fundado por David Fattal y Leonardo Hotels es su principal plataforma de marcas en Europa. La compañía cotiza en la Bolsa de Tel Aviv desde 2018.
El grupo gestiona 329 hoteles en 22 países y ha construido su expansión mediante establecimientos en propiedad, alquiler y gestión. La cartera incluye Leonardo Hotels, Leonardo Royal Hotels, Leonardo Boutique Hotels, NYX Hotels by Leonardo Hotels, Leonardo Limited Edition, Master y Leonardo Smart Hotels. En conjunto supera las 56.000 habitaciones y dispone de más de 1.300 salas de conferencias en sus distintos mercados.
La adquisición alcanzó los 38,5 millones de dólares y contempla otros 13 millones de dólares para la renovación, según Skift. Fattal canalizó la compra mediante Partnership IV, el primer fondo del grupo autorizado para adquirir activos en Estados Unidos. Esta operación abre un nuevo territorio para una compañía que ha concentrado hasta ahora la mayor parte de su desarrollo en Europa e Israel.
Nueva York como punto de partida
David Fattal presentó la compra como un paso estratégico dentro del crecimiento internacional del grupo. El fundador vinculó la entrada en Nueva York con la apertura de una nueva etapa para la compañía. La elección de Manhattan coloca el primer proyecto estadounidense en un mercado con una elevada concentración de demanda turística, corporativa y cultural durante todo el año.
Ronen Nissenbaum dirigirá el desarrollo de Leonardo Hotels en Estados Unidos junto con sus responsabilidades sobre Reino Unido, Irlanda, Benelux, España y Portugal. El directivo señaló que la ubicación permitirá trasladar al mercado estadounidense el modelo de servicio de la cadena. Nissenbaum había adelantado durante una intervención en la Universidad de Nueva York que el grupo preparaba una operación en la ciudad.
La apertura prevista para 2027 dará al equipo un periodo amplio para completar las obras y definir el producto. Durante ese tiempo deberá concretar la marca, el diseño interior, la propuesta de servicios y la estrategia comercial del hotel. La combinación de una adquisición directa y una reforma completa permite a Leonardo Hotels adaptar el inmueble a su operativa antes de competir por clientes en Nueva York.
Una expansión internacional basada en nuevos mercados
La llegada a Manhattan forma parte de una fase de crecimiento que también ha llevado a Fattal Hotel Group a estudiar operaciones corporativas de mayor tamaño. El grupo presentó una oferta de 930 millones de libras para adquirir PPHE Hotel Group, operador de Park Plaza y Art'otel. Euro Plaza Holdings, principal accionista de PPHE, se opuso a la propuesta y bloqueó la operación.
El plan de Fattal fija como referencia una cartera de entre 400 y 450 hoteles en 2030, de acuerdo con la información publicada por Skift. La estrategia agrupa los establecimientos por mercados para concentrar equipos, distribución y conocimiento local. The Blakely Hotel inicia ese proceso en Estados Unidos con un activo situado en el centro de Nueva York y con una fecha de reapertura ya definida.